TOP PONUKA

Výnimočné RODINNÉ bývanie - v širšom centre BA (9-r. polyfunkčná novostavba - možnosť využitia aj na podnikateľské účely)

Nadštandardný rodinný dom tvorí 5 + 2 izbový byt na poschodí (220 m2), a priestranné 4 izbové resp. nebytové priestory na prízemí (225 m2) vhodné aj na podnikanie. Súčasťou prízemia je ďalšia 5 miestnosť vhodná ako sklad alebo garáž, ktorá má vlastný bránový ( zhrňovací - zabezpečený garážový vstup

V dome sú použité luxusné materiály - masívne drevo, plastové bezpečnostné okná a conex skelné výplne, 2x bezpečnostné vchodové dvere, satelit, rozvod pre videovrátnika na každé podlažie, rozvod pre alarm, 2x samostatný rozvod a plynový kotol, 3x kuchynská linka s elektrospotrebičmi a v bytovej časti aj s americkou chladničkou, 2x kúpelňa a wc zázemie, ústredňa, štrukturovaná kabeláž pre TV, telefon, internet.

Prevažná časť interiéru je vyhotovená na mieru a využíva princípy feng-šuej. Dom je dobre presvetlený, a je orientovaný prevažne na juh. V susedstve sú rodinné domy, záhradkárska oblasť, aj podnikateľské priestory. Prístupovú cestu tvorí tichá ulička s napojením na hlavné dopravné ťahy ako aj na centrum do 5minút.

9-ročná novostavba je dispozične členená na: poschodie - vchod s terasou, vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývačkou, veľkorysá spálňa, detská izba, pracovňa s podkrovím, efektívne riešený šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou , samostatne oddelené WC s umývadlom, a ďalšie 2 izby vhodné aj ako hosťovské.  Na prvom nadpolaží je naviac technická miestnosť kde je umiestnený uzol pre satelitný rozvod, štrukturovaná kabeláž, PC server, ústredňa a elektro rozvody. 

Dispozíciu prízemia tvorí: vstupná hala, 2 prepojené miestnosti ( toho času pracovne), barový/recepčný pult s oddychovou zónou, 2 väčšie miestnosti ( toho času relax a tělocvična ), kuchynka a WC so sprchovým kútom.

Dom je čiastočne podpivničený (15 m2), prízemie tvorí aj sklad resp. garáž. Prízemie aj poschodie majú samostatné vchody, sú však aj vnútorne prepojené interiérovým (uzamykateľným) schodiskom. Okolie domu tvorí posedenie pri záhradnom kamennom grile aj s umyvadlom, skalka s jazierkom a upravená výsadba okresných stromov a krov. Prístupovú časť dvora tvorí zámková dlažba s velkou mobilnou el. Bránou, možnosťou parkovania pre 5 áut. Pod schodiskom na terasu je umiestnená uzamykateľná pivnica.

Dom má vlastnú telefónnu prípojku s možnosťou rozširovania počtu liniek, kanalizáciu, vlastnú elektro prípojku rozvedenú pre 2 samostatné okruhy, plynovú prípojku rozvedenú pre dva samostatné okruhy, vodovodnú prípojku pre dva samostatné okruhy. Všetky IS resp. merače sú umiestnené v samostatnej zastrešenej a uzamykatelnej časti ako súčasť vchodu (vrátane velkej vodovodnej šachty, vhodné tiž na skladovanie). Dom je samostatne napojený priamo ne elektrickú rozvodňu ZSE a má tak k dispozícii neobmedzené čerpanie el. energie a istotu stabilnej prúdovej kapacity.

Viac info a foto v časti Nehnuteľnosti - Predaj.