NAŠA PROVÍZIA

Čo je obsahom našej provízie?
Pri sprostredkovateľskej činnosti prináleží realitnej kancelárii odmena v podobe provízie, ktorá je stanovená buď percentom, alebo pevnou čiastkou, z realizačnej ceny nehnuteľnosti. Realizačnou cenou sa rozumie kúpna alebo predajná cena, skutočne vyplatená.

V provízii je zahrnuté:

1. Poskytnutie poradenstva v oblasti realít, daní, financií a práva,
2. Vypracovanie obrazovej a textovej dokumentácie k predmetu kúpy, predaja či prenájmu na základe osobnej prehliadky,
3. Inzercia nehnuteľnosti,
   
4. Aktívne vyhľadávanie záujemcu resp. nehnuteľnosti,
   
5. Vypracovanie kúpnych (zámenných, darovacích) resp. nájomných zmlúv,
6. Vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a jeho podanie na príslušný katastrálny úrad,
7. Prevod nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov,
8. Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ostatné poplatky, napr.

• za vypracovanie súdno-znaleckého posudku,
• za overenie podpisov účastníkov konania,
  
• za bankovú vinkuláciu alebo notársku úschovu,
• za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

hradí klient priamo jednotlivým úradom. Podklady k spomínaným úkonom vypracováva a vybavuje realitná kancelária, pričom táto činnosť je súčasťou dohodnutej provízie.

Ako určime výšku našej provízie?

Sprostredkovateľskú províziu pre služby spojené s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti určujeme v závislosti od rozsahu poskytnutých služieb a výšky ceny nehnuteľnosti v rozmedzi 1-3% z realizačnej ceny nehnuteľnosti.

V prípade prenájmu, alebo podnájmu, je odmena v podobe provízie stanovená vo výške jednomesačného nájomného.

V individuálnych prípadoch je možná flexibilná dohoda.

Všetky ceny sú uvedené v Euro. Ich prevod v SKK je zobrazovaný konverzným kurzom 1 € za 30,1260 SKK.